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Terreno – Ajuda

Preço sob consulta



Referência

EG255606

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1300


Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

2000 m2

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Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação.
Geral
VistasCidade:Sim
VistasRio:Sim
InfraestruturasA Efectuar:Sim
TerrenoReservado p/ Urbanização:Sim
Zona
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.